Самар, колишній Новомосковськ, — місто з багатою історією. Саме тут, на вул. Гетьманській, 12, колись уперше в регіоні підняли синьо-жовтий прапор незалежності України. Сьогодні ця історична будівля — комплекс адміністративних приміщень площею майже 2750 квадратних метрів — стала символом зовсім іншої «незалежності»: від інтересів громади на користь сумнівних оборудок.
Наприкінці 2025 року Самарівська районна рада тихо провела аукціон через ProZorro.Sale. Стартова ціна — 30 мільйонів гривень. Фінальна — 15,7 мільйона. Майже вдвічі дешевше. Покупець отримав не просто стіни, а цілий адміністративний комплекс, де щодня працювали соціальні служби, ветеранські організації, Пенсійний фонд, Держгеокадастр та районна військова адміністрація.
Продаж відбувся в жовтні-листопаді 2025-го, а вже в грудні рада ухвалила рішення про зняття будівлі з балансу. Для соцпрацівників, пенсіонерів, ветеранів та родин, які щодня приходили по допомогу, це означало «неформальне виселення». Чиновники, видно, вирішили, що соціальний захист може прекрасно функціонувати просто неба — класична «оптимізація» витрат бюджету коштом найвразливіших.
Це не кіоск на ринку і не занедбаний склад. Це серце адміністративного життя громади. А його віддали за ціною, яка викликає обурення навіть у досвідчених інвесторів: приблизно 136 доларів за квадратний метр у центрі історичного міста.
Головним «архітектором» цієї оборудки виступає Ігор Іванович Гуртовий — чинний керуючий справами виконавчого апарату Самарівської районної ради. Людина, чиє ім’я вже багато років асоціюється з «земельною мафією» Новомосковщини (тепер Самарівщини).
Гуртовий — фігурант численних кримінальних проваджень про незаконне заволодіння землями, зокрема в Самарських лісах і на островах річки Самара. За даними слідства, ще в часи, коли він очолював райдержадміністрацію (2005–2010 роки), створене ним угруповання фальсифікувало документи, змінювало цільове призначення земель водного фонду та переоформлювало гектари на родичів і підконтрольних осіб. Справи відкривалися, затримання відбувалися, але, як часто буває в Україні, «домовлялися» — і фігурант продовжував кар’єру.
Сім’я Гуртових, за публічними даними та розслідуваннями, накопичила десятки гектарів. Сам Ігор Іванович не соромиться декларувати валюту, судитися з державою за виплати учаснику бойових дій і при цьому активно «оптимізовувати» бюджетні активи. Поки громада втрачає історичну будівлю, пан Гуртовий, схоже, продовжує ніжно любити бюджетні копійки — тільки в одному напрямку.
Прозорро.Sale показує, що аукціон відбувся, договір укладено. Однак деталі покупця та подальша доля комплексу вимагають додаткового журналістського розслідування. Чи не опиниться будівля згодом у руках структур, пов’язаних із земельними інтересами Гуртового чи його оточення? Чи не планують там елітну забудову, чи комерційний проєкт замість соціальних послуг?
Самарівська районна рада досі не надала вичерпних пояснень громаді: чому саме цю будівлю виставили на продаж, чому за такою заниженою ціною і куди тепер переїдуть критично важливі служби.
Історія з продажем на Гетьманській, 12 — класичне продовження земельних схем Гуртового. Спочатку — захоплення державних гектарів через підроблені документи та «своїх» людей. Потім — впливові посади в районній владі. Тепер — приватизація адміністративного майна за символічні кошти.
Громада втрачає не просто квадратні метри. Вона втрачає історичну спадщину, доступність соціальних послуг і, головне, довіру до влади. Пенсіонери, ветерани АТО/ООС, багатодітні родини — всі вони тепер мають «оптимізуватися» просто неба, поки чиновник із кримінальним шлейфом звітує про успішне «управління майном».
Час ставити питання жорстко: чи може людина з таким бекграундом продовжувати обіймати посаду в районній раді? Чи не пора правоохоронцям не просто відкривати провадження, а доводити їх до реального вироку? І чи не варто громаді вимагати розірвання сумнівного договору та повернення будівлі на баланс?
Самар заслужив кращого, ніж бути батьківщина земельної мафії Ігоря Гуртового. Історична будівля на Гетьманській — це не просто нерухомість. Це символ. Питання лише — чиїм символом вона стане завтра.
